Spatiu de birouri Piata 700

Heigl Estate vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă situată în centrul Timișoarei, Piața 700, una dintre cele mai bine cotate și dinamice zone ale orașului.

Cu o suprafață de 200 mp utili și o compartimentare circulară, imobilul este conceput pentru funcționalitate și confort, fiind potrivit atât ca si spațiu pentru birouri cât si pentru sediu de firmă.

Compartimentare:

- 5 încăperi spațioase, ideale pentru birouri

- 2 băi complet echipate

- 1 vestiar

- 1 debara

- Bucătărie cu zonă de luat masa

Randament investițional:

Închiriat la o valoare medie de 2.700 €/lună, imobilul oferă un randament anual de aproximativ 7,7%, peste media pieței rezidențiale și de birouri din zona centrală!

Dotări și avantaje tehnice:

- Curent trifazat, adaptabil pentru consumatori mari sau activități diverse

- Încălzire și răcire prin tubulatură, pentru climat optim indiferent de sezon

- Spații circulare și luminoase, cu acces facil și funcționalitate ridicată

Avantaje cheie:

- Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare, un avantaj major într-o zonă ultracentrală.

- Locație ultracentrală – Piața 700, cu acces imediat la centre de afaceri, restaurante, instituții și zone comerciale

- Compartimentare versatilă, ideală pentru rezidențial sau business

- Potențial de închiriere ridicat, susținut de cererea constantă din zonă

Această proprietate îmbină poziția premium, dotările moderne și profitabilitatea unei investiții sigure – un activ rar în centrul Timișoarei!

Pentru mai multe informații,contactează-ne!